公积金贷款提前还款划算吗？ 一、还款是处于初期还是后期？ 房贷分为等额本金和等额本息两种还款方式。其中，房贷逾期3天影响大嘛等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。用户可以理解为，使用公积金账户内的钱还房贷。因此，公积金贷款、组合贷款均可以办理公积金按月冲还房贷的业务，商业贷款则无法办理。
总的来说，公积金还房贷还款方式并不是越来越划算，如果选择等额本金还款方式的话，前期还款压力会很大，没固定工作还房贷累吗节省的利息也会更多。 如果借款人选择的是等额本息还款方式。高房价一方面让很多人凑不到首付款，另一方面对于凑够首付款的人来说，贷款压力也会变得很大，而公积金无疑是一个福利，较低的贷款利率可以帮你减少大量贷款利息。
公积金余额还房贷还是比较划算的，如果没有后续公积金贷款的需求的话。住房公积金贷款提前还款是不划算的，房贷存钱没扣说逾期了如果提前还款的话，是需要支付一笔违约金的，同时房贷利率是按照当前的利率来计算的，不是按照当初申请的利率来计算的。
如果没有后续贷款需求，公积金还房贷月供是很划算的。之所以普遍建议保留公积金，是因为公积金贷款需要有足够的余额作为基础，公积金余额少的话贷款额度也不高。如果你是单独只买一套房子，商贷转公积金是合理的，也是划算的。但是你用公积金贷款买第一套房子以后，想买第二套房子，在你的第一套房子贷款没有还清的情况下。
在国外银行业发达，房贷有很多种偿还方式，但是国内非常固定，只有等额本息法和等额本金法两种方式，所以我们下面讨论原理一:三十年等额本息法还款是最划算的。 先做个科普。不过在还款方面，公积金贷款用来还房贷肯定是划算的，至于划算多少还要看你是怎么去还款的。
房贷用公积金还款方式
用公积金买房子划算，房贷审批中逾期了一期因为贷款利率比商业贷款要低，可以省下购房的利息。而公积金的缴纳，房贷当天逾期怎么补救房贷逾期一天二套房贷有一笔钱想提前还房贷是单位和个人共同负担，也就是说，自己只要出一份，哪怕要交一半，也要交到自己的账户里。而没有公积金贷款需求的话，尽量把公积金取出来用掉才是划算的操作，公积金存着没有用处了，利息也不高。用公积金还房贷每月都会扣掉一部分账户里的公积金。
公积金还房贷怎么算
可以随时还款吗？ 公积金贷款可以随时还款。公积金贷款申请成功后，用户可以按照贷款合同的约定还款，也可以根据自己的经济状况随时选择提前还款。法律主观:如果身上背着房贷，总觉得有压力。一些购房者总想早点还清贷款，那么，使用公积金贷款的朋友可以提前还款吗？公积金提前还款划算吗？其实。
