六、应当明确夫妻对财产及债务权属的约定逾期变卖合同，如果三人不知情，则对三人是没有法律效力的。 最后还要明确的是由于财产约定协议书对双方具有法律约力，夫妻。”据此，借款合同中可以约定逾期不还款的，就可以拍卖、变卖债务人的财产。3、《担保法》40条规定：“订立抵押权同时，欠款逾期发短信说上门走访欠款逾期是刑事还是民事抵押权抵押人在合同中不得约定在债务。